青岛明科商务公寓是一个集商务、居住于一体的综合性项目。以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置：明科商务公寓位于青岛区的，地处区的核心商业区，交通便利，周边设施齐全。

建筑特色：该项目采用现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部空间规划合理。公寓楼内设有电梯，方便居民出入。每套公寓都有独立的厨房和卫生间，提供舒适的居住环境。

配套设施：明科商务公寓内配备了完善的配套设施，包括健身房、会议室、停车场等，满足居民的多样化需求。此外，周边还有购物中心、餐厅、银行等生活设施，方便居民的日常生活。

租售情况：明科商务公寓既可以作为商务办公场所，也可以作为居住用途。具体的租售价格会受到市场供求关系、房屋面积、装修状况等多种因素的影响。感兴趣的人可以通过房产中介或开发商了解最新的租售信息。

综合评价：明科商务公寓凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多商务人士和居民的青睐。无论是作为办公场所还是居住空间，都能提供舒适、便利的生活体验。

请注意，以上信息仅供参考，实际情况可能会有所不同。如有需要，建议直接联系相关部门或开发商获取最新、最准确的信息。