青岛中德生态园双创中心是一个集科技创新、产业孵化、人才培养等多功能于一体的综合性项目。以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置：中德生态园双创中心位于青岛区，地理位置优越，交通便利。周边配套设施完善，有利于吸引人才和企业入驻。

项目定位：该项目致力于打造一个国际化的创新创业平台，聚焦高新技术产业和绿色生态产业，为中小企业提供一站式创新创业服务。

设施建设：中德生态园双创中心拥有现代化的办公空间、实验室、展示厅等设施，为入驻企业提供良好的工作环境。此外，项目还配备了先进的网络通信设备和智能化的管理系统，为企业提供高效便捷的服务。

政策支持：该项目得到了当地政府的大力支持，为入驻企业提供了一系列的优惠政策，如租金减免、税收优惠等。同时，项目还积极与国内外知名高校、科研机构合作，为企业提供技术支持和人才支持。

入驻企业：中德生态园双创中心吸引了众多优质企业入驻，涉及领域包括智能制造、新材料、节能环保等。这些企业的入驻不仅丰富了园区的产业生态，也为当地经济发展注入了新的活力。

未来发展：随着科技的不断进步和产业的快速发展，中德生态园双创中心将继续优化创新创业环境，提升服务水平，吸引更多优质企业和人才入驻。未来，该项目有望成为青岛乃至全国创新创业的重要基地。

以上是对青岛中德生态园双创中心的实际情况介绍。该项目凭借其优越的地理位置、明确的项目定位、完善的设施建设、有力的政策支持以及丰富的入驻企业资源，展现出强大的发展潜力和良好的投资前景。