青岛千业创业广场（商住楼）是一个集商业和住宅功能于一体的综合性项目。以下是对该项目的一些实际情况的介绍：

地理位置：千业创业广场位于青岛市区的，地处区的商业中心地带，周边交通便利，配套设施完善。项目紧邻多条主干道和公交线路，方便居民出行。

建筑设计：千业创业广场的建筑设计注重现代感和实用性。商住楼外观时尚大方，线条流畅，与周边环境相协调。建筑内部空间布局合理，充分考虑了商业和住宅的不同需求。

商业配套：项目内的商业部分涵盖了多种业态，包括餐饮、购物、娱乐等。商业街区的设计注重购物体验和休闲氛围的营造，为居民提供了便利的购物环境和舒适的休闲场所。

住宅部分：住宅部分的设计注重居住舒适度和实用性。户型多样，满足不同家庭的需求。住宅内部布局合理，采光通风良好，居住环境优美。同时，项目配备了完善的物业管理服务，为居民提供安全、舒适的居住环境。

配套设施：千业创业广场周边配套设施齐全，包括学校、医院、公园等。项目内还设有停车场等便利设施，满足居民的日常需求。

投资价值：作为区的商业中心地带，千业创业广场具有较高的投资价值。商业部分的繁荣和住宅部分的高品质使得该项目成为投资者和购房者的优选之一。

总体来说，青岛千业创业广场（商住楼）是一个地理位置优越、建筑设计时尚、配套设施完善的综合性项目。无论是作为商业投资还是居住选择，都具有较高的价值和潜力。