青岛的创新产业园是一个集科研、生产、商务于一体的现代化产业园区。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：该项目位于青岛区的，地处区的核心地带，交通十分便利。周边配套设施完善，有利于企业的生产经营和员工的生活。

产业定位：创新产业园主要聚焦高新技术产业，特别是新材料、新能源、高端装备制造等领域的研发和生产。这为入驻企业提供了良好的产业环境和合作机会。

园区设施：园区内拥有现代化的厂房、办公楼、研发中心等设施，同时配备了先进的生产设备和环保设施，为企业提供了一流的硬件支持。

政策支持：作为区的重要产业项目，创新产业园享受到了地方政府的优惠政策支持，包括税收优惠、融资支持、人才引进等方面，为企业发展提供了有力保障。

服务体系：园区提供一站式服务，包括工商注册、税务登记、人力资源、法律咨询等，帮助企业解决各种问题，确保企业的顺利运营。

发展前景：随着区经济的不断发展和产业结构的优化升级，创新产业园的发展前景十分广阔。未来，该园区有望吸引更多优质企业入驻，成为区乃至青岛市的重要经济增长点。

总体来说，青岛的创新产业园是一个具备良好基础和发展潜力的产业园区，对于希望进入高新技术产业领域的企业来说，是一个值得考虑的选择。