青岛滨海大道近西海岸路的青岛富都国际广场是一个集商业、办公和居住于一体的综合性项目。以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置：青岛富都国际广场位于区的核心地带，滨海大道与西海岸路的交汇处。这一位置使得该项目既享有便捷的交通网络，又能欣赏到美丽的海景。周边设施完善，包括购物、餐饮、娱乐、教育、医疗等。

建筑设计：青岛富都国际广场的建筑设计现代化且具有特色，融合了当地的文化元素。建筑外观时尚大气，内部空间规划合理，既满足了商业需求，又注重居住的舒适度。

商业配套：项目内设有大型商业购物中心，汇聚了众多知名品牌和特色商户，为居民提供一站式购物体验。此外，还有餐饮、娱乐等设施，满足居民的日常生活需求。

办公环境：对于办公区域，青岛富都国际广场提供了高品质的办公空间，配备先进的办公设施和服务。这里的办公环境优雅、舒适，适合各类企业入驻，有助于提升企业形象和员工的工作效率。

居住环境：在居住方面，青岛富都国际广场提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。小区内绿化率高，环境优美，配备了完善的物业管理服务，为居民提供安全、舒适的居住环境。

交通状况：青岛富都国际广场周边交通便捷，有多条公交线路和地铁线路经过，方便居民出行。此外，项目附近还有高速公路和跨海大桥等交通要道，能够快速连接青岛市区和其他地区。

未来发展：随着区的不断发展，青岛富都国际广场的未来前景十分看好。随着周边基础设施的完善和商业氛围的日益浓厚，该项目的价值和地位将进一步得到提升。

综上所述，青岛滨海大道近西海岸路的青岛富都国际广场是一个地理位置优越、建筑设计现代、配套设施完善、交通便捷的综合性项目。无论是商业投资还是居住选择，都是一个值得考虑的好地方。