青建太阳岛（商住楼）位于青岛，是一个集商业和住宅为一体的综合性项目。以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置：该项目位于青岛市的北部区域，北台柳路是连接青岛部与中心区域的重要交通干道。太阳岛商住楼周边交通便利，临近多条公交线路和地铁站点，方便居民出行。

建筑特点：青建太阳岛商住楼在建筑设计上注重现代感与实用性的结合。外观简洁大方，采用高品质建筑材料，确保建筑的耐用性和安全性。同时，楼内空间布局合理，满足不同居民和商业用户的需求。

配套设施：该项目配备了完善的配套设施，包括停车位、绿化带、儿童游乐设施等，为居民提供舒适便捷的居住环境。此外，周边还有超市、医院、学校等生活设施，满足居民的日常生活需求。

商业氛围：作为商住楼，太阳岛不仅提供了住宅空间，还引入了多样化的商业元素。楼内或周边可能设有餐饮、零售、服务等各类商铺，为居民和周边居民提供便利的购物和休闲场所。

居住体验：太阳岛商住楼的居住环境安静舒适，绿化良好，空气质量优良。同时，物业管理规范，为居民提供安全、有序的居住环境。商业氛围的融入也为居民带来了便利的生活体验。

投资价值：该项目位于青岛部繁华区域，具有较高的投资价值。随着青岛市的不断发展，北部区域的经济和人口将持续增长，太阳岛商住楼作为集商业和住宅于一体的综合性项目，有望在未来实现良好的投资回报。

总体来说，青建太阳岛（商住楼）是一个地理位置优越、配套设施完善、居住环境舒适的综合性项目，具有较高的居住和投资价值。