青岛和达新都汇是一个综合性的房地产项目，集住宅、商业和娱乐设施于一体。以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置： 和达新都汇位于青岛区，地理位置优越，交通便利。周边配套设施完善，生活便利。

项目规划： 该项目规划合理，涵盖了多种物业类型，包括高层住宅、商业步行街和地下停车场等。住宅部分设计注重居住舒适性和实用性，商业部分则致力于打造一个繁华的商业街区。

建筑设计： 建筑设计独特，注重美观与实用性的结合。住宅楼外观现代简洁，内部布局合理，充分考虑了居住者的生活习惯和需求。商业街区则以时尚、潮流为设计理念，吸引年轻人的目光。

配套设施： 项目内配备了完善的配套设施，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，为居民提供了便捷的生活体验。此外，商业街区内的餐饮、购物、娱乐等设施齐全，满足了居民的日常生活需求。

环境绿化： 项目注重环境绿化，绿化覆盖率较高。绿化植被丰富多样，为居民营造了一个舒适、宜居的生活环境。

交通状况： 该项目周边交通状况良好，多条公交线路和地铁线路交汇于此，方便居民出行。此外，项目附近还有多个购物中心、医院和学校等配套设施，生活便捷。

总结： 青岛和达新都汇是一个集住宅、商业和娱乐设施于一体的综合性房地产项目。地理位置优越，配套设施完善，注重居住舒适性和生活便利性。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因市场变化和政策调整而有所不同。在购房前，建议购房者详细了解项目信息，谨慎决策。