青岛的万达39克拉是一个住宅和商业综合体项目。以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置：万达39克拉位于青岛市区，地处市中心地带，交通便利，周边生活设施完善。

项目规模：该项目占地面积较大，包含了多栋高层住宅楼和商业裙楼。住宅楼以中小户型为主，适合年轻家庭和上班族居住。

商业配套：万达39克拉的商业部分集购物、餐饮、娱乐于一体，引进了众多知名品牌和特色商家，为居民提供了便捷的生活服务。

绿化环境：项目注重绿化建设，设有多个绿化景观区，为居民提供了舒适的休闲空间。

交通出行：该项目周边有多条公交线路和地铁线路交汇，出行十分方便。此外，项目还设有地下停车场，为居民提供充足的停车位。

安全设施：万达39克拉在安全管理方面做得较好，配备了先进的监控系统和保安巡逻队伍，确保居民的安全。

发展前景：随着青岛市的不断发展，万达39克拉所在的区域也呈现出良好的发展前景。项目周边的配套设施不断完善，未来的增值潜力较大。

总的来说，万达39克拉是一个集住宅和商业于一体的综合性项目，地理位置优越，交通便利，生活配套完善，居住环境舒适，是一个值得考虑的居住选择。