沈阳韩国新城（商住楼）是一个集商业和住宅于一体的综合性项目。以下是对该项目的一些实际情况的介绍：

地理位置：该项目位于沈阳市区的，地理位置优越，交通便利。周边设施完善，生活购物方便，附近有多个公园和学校，居住环境舒适。

建筑特色：韩国新城商住楼在设计上融入了韩国的建筑风格，外观现代且时尚。楼体结构坚固，采用高品质的建筑材料，保证了建筑的安全性和耐久性。

配套设施：该项目内部配套设施齐全，包括现代化的电梯系统、安全的监控系统、宽敞的停车场等。此外，周边也有丰富的商业配套，如餐饮、购物、娱乐等，满足居民的日常生活需求。

居住环境：韩国新城商住楼的居住环境优雅，绿化面积大，内部绿化和外部环境相得益彰。物业管理严格，维护着小区的整洁和安全。此外，该项目也注重居民的生活质量，提供了宽敞明亮的居住空间。

投资价值：作为一个综合性的商住项目，韩国新城不仅适合居住，也具有一定的投资价值。其优越的地理位置和完善的配套设施使得该项目在市场上的需求较大，未来的增值潜力较高。

综上所述，沈阳韩国新城（商住楼）是一个地理位置优越、建筑特色鲜明、配套设施完善、居住环境优雅且具有一定投资价值的综合性项目。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。