沈阳国际贸易大厦是沈阳市的一处重要地标建筑，以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置： 国际贸易大厦位于沈阳市区的核心地带，。该区域是沈阳市的商业和金融中心，交通便捷，周边配套设施完善，聚集了众多金融机构、商务办公楼宇和高档购物中心。

建筑设计： 国际贸易大厦以其现代化的建筑设计和独特的外观著称。大厦整体采用玻璃幕墙设计，使得建筑外观通透明亮，充满现代感。同时，其建筑风格与周边环境相协调，成为城市天际线的一部分。

功能用途： 国际贸易大厦主要用作商务办公和商业活动。大厦内部设有多个楼层，包括办公空间、会议室、展览区等，为各类企业提供了一个高效、便捷的商务环境。此外，大厦内还设有商业配套设施，如餐饮、咖啡厅、银行等，满足了员工和客户的多样化需求。

交通便利性： 国际贸易大厦所在的青年大街是沈阳市的主干道之一，周边交通网络发达，多条公交线路和地铁线路交汇于此，为市民和商务人士提供了便捷的出行条件。

市场影响力： 作为沈阳市的标志性建筑之一，国际贸易大厦在市场上具有较高的知名度和影响力。众多国内外知名企业和机构在此设立办事处或分支机构，进一步提升了大厦的商业价值和市场地位。

办公环境： 国际贸易大厦的办公环境宽敞明亮，设施完善。大厦内设有中央空调系统、智能安防系统、高速电梯等设施，为企业提供了舒适、安全、高效的办公环境。

社区与配套设施： 尽管国际贸易大厦主要服务于商务活动，但其所在的区拥有丰富的社区配套设施，包括公园、学校、医院等，为居民提供了优质的生活环境。

综上所述，沈阳国际贸易大厦是一处地理位置优越、设计现代化、功能齐全的商务办公大楼，对于寻求在沈阳市中心开展商务活动的企业来说，是一个理想的选择。