沈阳的开宇大厦是一个位于沈阳市中心地段的商业建筑项目。以下是对该项目的一些实际情况的介绍：

地理位置：开宇大厦位于沈阳市区青年大街的核心地段，周边交通便捷，紧邻多条主要交通干线和地铁线路，方便员工和访客出行。

建筑特色：开宇大厦作为一座现代化商业建筑，具有独特的外观设计，采用高品质的建筑材料和现代化的建筑技术，确保了建筑的安全性和耐用性。大厦内部空间布局合理，可满足不同企业的办公需求。

配套设施：大厦内配备了完善的办公设施和服务，包括高速电梯、中央空调系统、消防设施等，为入驻企业提供了舒适、安全的办公环境。此外，大厦还设有会议室、休息区等公共设施，方便企业举办会议或进行商务洽谈。

商业氛围：开宇大厦所在的青年大街是沈阳市的商业中心之一，周边汇聚了众多知名企业、金融机构和商业机构，形成了浓厚的商业氛围。这为企业提供了良好的合作和发展机会。

租赁情况：开宇大厦的租赁情况通常比较活跃，吸引了众多企业入驻。租金水平会根据市场需求和建筑本身的价值而有所调整。入驻企业类型多样，包括金融、科技、教育等多个行业。

未来发展：随着沈阳市经济的持续发展，开宇大厦作为市中心的商业地标，其未来的发展潜力不容小觑。随着城市规划和基础设施的不断完善，该地区的商业氛围和办公环境将进一步优化，为企业带来更多的发展机遇。

总体来说，沈阳的开宇大厦是一个地理位置优越、建筑品质优良、配套设施完善、商业氛围浓厚的商业建筑项目，对于寻求在沈阳市中心发展的企业来说，是一个值得考虑的选择。