沈阳鸿源大厦是一座位于沈阳市区南京南街的重要建筑。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：鸿源大厦位于沈阳市的核心区域，南京南街是一条繁忙的商业街道，周边汇聚了众多商业设施和公共服务设施，交通便利，人流密集。

建筑特色：鸿源大厦是一座现代化的高层建筑，外观设计简洁大方，玻璃幕墙与金属框架的结合使其呈现出时尚而现代的视觉效果。大厦内部布局合理，空间利用率高，满足了不同企业和商家的办公和商业需求。

配套设施：鸿源大厦内部配备了完善的设施，包括高速电梯、中央空调系统、消防设施等，确保了入驻企业和商家的办公环境和安全。此外，大厦还提供了停车位、会议室、休息区等公共区域，为入驻者提供了便利。

商业氛围：由于鸿源大厦位于商业繁华的南京南街，周边商业氛围浓厚，各类商家云集，为入驻企业和商家提供了良好的商业环境和市场潜力。这里不仅吸引了众多本地企业入驻，还吸引了国内外一些知名品牌和企业的关注。

办公环境：鸿源大厦的办公环境优雅舒适，物业管理规范，为入驻企业和商家提供了一个高效、便捷、安全的办公环境。这里不仅适合各类企业办公，也适合开设商铺、餐厅等商业场所。

总结：沈阳鸿源大厦是一座地理位置优越、建筑特色鲜明、配套设施完善、商业氛围浓厚、办公环境优雅的大厦。它不仅是沈阳市的标志性建筑之一，也是众多企业和商家理想的办公和商业场所。

请注意，以上信息是基于公开资料整理所得，实际情况可能因时间、市场变化等因素而有所不同。如有需要，建议直接联系相关机构或实地考察以获取最新、最准确的信息。