沈阳南京南街附近的碧桂园御长白（商住楼）项目是一个综合性的房地产开发项目，集住宅、商业和办公空间于一体。以下是一些关于该项目的实际情况信息：

地理位置：该项目位于沈阳市区的南京南街，近邻仙岛南路，交通便利，周边设施齐全。这样的地理位置使得居民能够轻松享受到城市的便利生活。

建筑设计：碧桂园御长白在建筑设计上注重现代感和实用性。建筑外观时尚大气，内部空间布局合理，既满足了居住需求，也考虑了商业和办公空间的灵活性。

配套设施：该项目内设有多种配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，为居民提供了舒适便捷的休闲娱乐场所。此外，周边还有超市、医院、学校等生活设施，满足居民的基本生活需求。

居住环境：碧桂园御长白的居住环境优雅宁静，绿化率高，为居民提供了舒适的居住体验。物业管理严格，安全措施到位，确保了居民的生活安全。

投资价值：作为一个综合性的商住楼项目，碧桂园御长白不仅适合自住，也具有一定的投资价值。其优越的地理位置和完善的配套设施使得它成为了一个受欢迎的房地产投资选择。

发展前景：随着沈阳市的不断发展，区作为城市的核心区域之一，未来的发展潜力巨大。碧桂园御长白作为该区域的一个重要项目，其发展前景值得期待。

综上所述，沈阳南京南街的碧桂园御长白（商住楼）项目在地理位置、建筑设计、配套设施、居住环境以及投资价值等方面都表现出色，是一个值得关注的房地产项目。