宁波的恒一广场写字楼是一个集商务、办公、商业于一体的综合性项目。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：恒一广场位于宁波区北环西路与康桥南路的交汇处，地理位置优越，交通便利。周边配套设施齐全，包括银行、餐饮、购物等多个方面，为在此办公的企业和员工提供了便利。

建筑特色：恒一广场写字楼采用现代化的建筑风格，外观时尚大气。建筑内部空间布局合理，充分考虑了办公效率和舒适度的平衡。同时，楼内配备了先进的智能化管理系统，包括安防、消防、通讯等多个方面，确保了办公安全和效率。

办公环境：写字楼内办公环境优雅舒适，提供多种规格的办公空间，可以满足不同企业的办公需求。楼内还设有高速电梯、宽敞的走廊和公共休息区等设施，为在此办公的员工提供了舒适便捷的办公环境。

商业配套：恒一广场不仅是一个纯粹的写字楼项目，还配备了丰富的商业配套设施。楼内设有餐饮、咖啡、便利店等多个商业单元，可以满足员工的日常消费需求。此外，周边还有多个购物中心和商业街，为员工提供了更多的消费选择。

交通状况：恒一广场交通十分便利，周边有多条公交线路和地铁线路经过，方便员工和客户的出行。此外，项目还设有充足的停车位，为自驾出行的员工和客户提供了便利。

租赁情况：恒一广场写字楼的租赁情况较为活跃，吸引了众多企业入驻。这些企业涵盖了多个行业领域，包括科技、金融、教育等，形成了多元化的企业生态。

总体来说，宁波的恒一广场写字楼是一个地理位置优越、建筑特色鲜明、办公环境优雅、商业配套完善、交通便利的综合性项目，是众多企业理想的办公场所。