宁波的宁波市现代农业园区是一个集现代农业、休闲观光和生态体验为一体的综合性农业项目。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：该园区位于宁波市区，交通便利，紧邻永久公路和岙涨路，距离宁波市中心有一定距离，但通过公路交通可快速到达。

规划与布局：园区占地广阔，经过精心规划与布局，划分为多个功能区域，包括高效种植区、生态养殖区、休闲观光区等。每个区域都根据其功能特点进行了科学的设计，旨在实现农业资源的最大化利用和生态环境的和谐共生。

农业特色：园区注重发展现代农业技术，引进了先进的农业设施和管理模式。高效种植区采用了节水灌溉、智能温室等现代农业技术，提高了农作物的产量和品质。生态养殖区则注重生态平衡，采用了循环农业的模式，实现了废弃物的资源化利用。

休闲观光：园区还设有休闲观光区，为游客提供了亲近自然、体验农业的机会。游客可以在这里参观农业设施、品尝新鲜农产品、体验农事活动等，感受现代农业的魅力。

生态体验：园区注重生态环境的保护和利用，为游客提供了丰富的生态体验活动。游客可以在这里参观生态湿地、体验生态种植等，深入了解生态农业的运作模式和生态环境的重要性。

经济效益与社会效益：宁波市现代农业园区不仅提高了农业生产的效益，还为当地农民提供了就业机会和创业平台。同时，园区的建设也促进了当地经济的发展和生态环境的改善，实现了经济效益与社会效益的双赢。

综上所述，宁波市现代农业园区是一个集现代农业、休闲观光和生态体验为一体的综合性项目，具有较高的实用价值和观赏价值，为当地农民和游客提供了一个理想的农业观光和生态体验场所。