天一大楼位于宁波区，地理位置优越，交通便捷。附近有多条公交线路和地铁站点，方便市民和商务人士出行。

该大楼集商业和办公功能于一体，为周边的居民和企业提供了多样化的服务。楼内设有多个商铺和办公空间，涵盖了餐饮、零售、娱乐等多个领域，满足了人们的日常需求和商务需求。

天一大楼的建筑风格现代而时尚，与周边的城市景观相协调。楼内的设施齐备，包括空调系统、电梯、消防设施等，为入驻企业和商户提供了舒适、安全的工作环境。

此外，天一大楼还注重绿色环保和可持续发展。在设计和施工过程中，充分考虑了节能、减排和环保等因素，采用了先进的建筑材料和技术，以减少对环境的影响。

总的来说，宁波天一大楼是一个功能齐全、交通便利、环境优美的商业和办公综合楼项目，为周边的居民和企业提供了便利和舒适的生活和工作环境。