淮安的茂业时代广场是一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合性商业项目。以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置：茂业时代广场位于淮安市区淮海北路的繁华地段，交通便利，周边有多个居民小区和企事业单位，人流量较大。

建筑规模：该项目总建筑面积较大，拥有多层的商业空间和宽敞的停车场。建筑风格现代时尚，与周边环境相协调，成为城市的一道亮丽风景线。

商业布局：茂业时代广场内部商业布局合理，涵盖了各种品牌和类型的商铺。无论是时尚服饰、潮流配饰，还是美食餐饮、休闲娱乐，都能在这里找到满足。购物中心内还设有电影院、健身房等娱乐设施，满足消费者的多元化需求。

配套设施：该项目注重消费者体验，配备了先进的空调系统、智能照明系统以及无障碍设施等。购物中心内还设有母婴室、卫生间等便利设施，为购物者提供舒适便捷的购物环境。

经营状况：茂业时代广场作为淮安市的重要商业项目，一直保持着良好的经营状况。商户入驻率高，品牌知名度高，吸引了大量消费者前来购物消费。同时，购物中心还会定期举办各种促销活动，吸引更多人流。

社会影响：茂业时代广场的建成不仅提升了周边区域的商业价值，也为当地居民提供了更加便利的购物环境。同时，该项目还带动了周边商业氛围的繁荣，促进了地方经济的发展。

综上所述，淮安的茂业时代广场是一个地理位置优越、建筑规模宏大、商业布局合理、配套设施完善且经营状况良好的综合性商业项目，对当地社会经济发展起到了积极的推动作用。