青岛天宝国际办公楼项目位于青岛市区海尔路的核心地段，享有优越的地理位置和便捷的交通网络。

在交通方面，天宝国际办公楼临近多条公交线路的站点，方便员工和访客选择公交出行。此外，办公楼附近设有多个停车场，为驾车人士提供了充足的停车空间。同时，海尔路作为青岛市的主要干道之一，连接着市区与各个重要区域，交通十分便捷。

在餐饮方面，天宝国际办公楼周边汇聚了众多餐饮店铺。无论是中式快餐、西式简餐还是特色小吃，都能在这里找到满足味蕾的美食。员工和访客可以在忙碌的工作间隙，享受一顿美味的午餐或晚餐，为工作和生活增添一份惬意。

娱乐设施方面，天宝国际办公楼附近有多家购物中心和休闲娱乐场所。员工可以在业余时间前往购物中心购物休闲，或者选择到健身房锻炼身体，保持健康的生活方式。此外，办公楼附近的公园和绿地也是休闲散步的好去处，为员工提供了一个放松身心的好环境。

在金融服务方面，天宝国际办公楼周边有多家银行分支机构，包括国有大型银行和股份制商业银行等。员工和访客可以方便地办理各类银行业务，如存取款、转账汇款等。

至于酒店住宿方面，天宝国际办公楼附近有多家高中低档酒店可供选择。无论是商务出差还是旅游观光，都能在这里找到合适的住宿地点。酒店设施齐全，服务周到，为来宾提供了一个舒适、便捷的住宿环境。

综上所述，青岛天宝国际办公楼项目在交通、餐饮、娱乐、银行、酒店等方面均拥有完善的配套设施，为员工和访客提供了一个便捷、舒适的工作和生活环境。