沈阳U3·产业鑫谷办公楼项目，作为该地区的一个重要产业载体，其周边配套设施丰富，为入驻企业提供了便捷的工作与生活环境。以下是对该办公楼项目交通、餐饮、娱乐、银行、酒店等相关项目配套信息的详细介绍：

交通配套：该办公楼项目交通便利，周边有多条公交线路经过，包括236路、255路、191路、192路等，可直达或转乘至沈阳市内主要区域。此外，距离沈阳地铁2号线蒲河路站较近，步行仅需约15分钟，可快速连接沈阳市的地铁网络，便于员工通勤及商务出行。

餐饮配套：项目周边餐饮设施完善，拥有多家中餐厅、快餐店等不同类型的餐饮机构，能够满足不同口味和餐饮需求的企业员工。无论是日常工作餐还是商务宴请，都能找到合适的选择。

娱乐配套：虽然U3·产业鑫谷本身可能不直接提供娱乐设施，但项目所在区域周边娱乐休闲资源丰富。例如，附近有长乐大酒店、金鳞酒店、亚历山大酒店等提供休闲娱乐服务的场所，方便员工在工作之余放松身心。

银行配套：银行服务方面，项目周边分布有中国银行、建设银行、农业银行等多家银行机构，提供全面的金融服务，包括存取款、转账、贷款等，方便企业日常财务操作。

酒店配套：对于需要商务接待或出差住宿的企业而言，项目周边也有多家酒店可供选择。这些酒店不仅提供舒适的住宿环境，还配备了会议室、商务中心等商务设施，满足企业多样化的商务需求。

综上所述，沈阳U3·产业鑫谷办公楼项目在交通、餐饮、娱乐、银行、酒店等方面均具备完善的配套设施，为入驻企业提供了良好的办公和生活环境。

需要注意的是，以上信息可能随时间发生变化，建议在实际入驻前进一步了解最新情况。