中土大厦位于沈阳市区南京南街与交叉口南150米，地处长白岛核心区域，周边交通、餐饮、娱乐、银行和酒店等配套设施齐全。

在交通方面，中土大厦周边2公里内有8个公交站，如工农桥南站、南京街长白北路、远洋天地、格林生活坊等，途经的公交线路包括137路、154路、287路、301路、324路、324路区间、327路、K802路等。此外，周边还有3个地铁站，分别是南京桥站、长白岛站和砂阳站，其中距离地铁4号线长白岛站较近，交通十分便利。

在餐饮方面，中土大厦周边拥有众多餐饮选择。距离大厦较近的有贰月猫咖、海味当家（沈阳店）、辽小鱼蒸汽石锅鱼、陈火锅、素问清阁（长白店）等，提供了丰富的餐饮体验。此外，周边还有众多知名餐饮连锁品牌，如融合菜、越谜越南餐厅、全聚德等，满足不同口味的需求。

在娱乐方面，中土大厦周边娱乐设施丰富。周边2公里（直线距离）内共有48个公园，如双拥林（）、集酷探险岛（长白岛店）、水生园、藤本园等，提供了休闲散步和亲子娱乐的好去处。此外，周边还有电影院、健身房等娱乐设施，满足多样化的娱乐需求。

在银行方面，中土大厦周边银行林立，金融服务便捷。距离大厦较近的有浦发银行（长白支行）、浙商银行（沈阳长白岛支行）、中国建设银行（沈阳长白蓝湾支行）、中国农业银行（远洋府支行）等，提供了全面的金融服务。

在酒店方面，中土大厦周边酒店众多，住宿便利。距离大厦较近的有沈阳乐宿精品公寓（长白岛远洋蓝钻店）、沈阳长岛四季酒店、九龙精品酒店式公寓（沈阳长白万科城店）等，提供了舒适的住宿环境。此外，周边还有铭品酒店（沈阳长白万象汇店）、沈阳半岛豪庭酒店（长白岛店）等高端酒店，满足不同层次的住宿需求。

综上所述，中土大厦周边交通便捷、餐饮丰富、娱乐多样、银行林立、酒店众多，是一个集商务、生态、生活于一体的优质办公楼项目。