长沙山国家大学科技园创业大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边部分楼盘及地产项目的介绍：

首先，山国家大学科技园创业大厦本身就位于一个充满学术氛围和科技创新的区域，紧邻湖南大学、中南大学等知名学府，以及山风景名胜区。这样的地理位置不仅为企业提供了得天独厚的创新环境，也使得周边的楼盘和地产项目具有较高的居住和投资价值。

在创业大厦附近，可以找到一些高品质的住宅小区。这些小区通常拥有良好的绿化环境、完善的配套设施和便捷的交通条件。例如，一些位于茶子山路、观沙路、长望路以及谷丰路等交汇处的楼盘，提供了多样化的住宅选择，包括大平层、洋房和叠墅等。这些楼盘不仅居住环境舒适，而且周边生活便利，能够满足居民的各种需求。

此外，梅溪湖二期也是区的一个热门地产板块，其中包含了多个综合体项目和高端住宅。这些项目通常集商业、办公、居住于一体，为居民提供了全方位的生活体验。虽然具体位置可能距离创业大厦稍远一些，但仍然属于区范围内值得关注的地产板块。

值得注意的是，山国家大学科技园作为长沙市乃至湖南省重要的科技创新高地，其周边的楼盘和地产项目也往往与科技创新产业紧密相连。一些楼盘在规划和设计时，就充分考虑了入驻企业的需求，提供了灵活的办公空间和完善的商务配套，以吸引更多的科技创新企业和人才入驻。

总的来说，长沙山国家大学科技园创业大厦周边的楼盘和地产项目种类繁多，各具特色。无论是寻找高品质的居住环境还是寻求与科技创新产业紧密相连的商业机会，这里都是一个值得考虑的选择。