济南中小企业孵化园周边存在一些楼盘和地产项目，以下是具体的介绍：

1. **绿城·荷畔春风**：该项目位于新元大街与华阳路交汇处东行2公里（黄河健身公园往西800米路北），距离中小企业孵化园相对较近。绿城·荷畔春风提供多种户型选择，包括三居、四居和五居，单价在8000元至11500元每平方米不等，总价在78万元至176万元之间。该楼盘评分较高，且周边生活配套设施较为完善。

2. **其他周边楼盘**：除了绿城·荷畔春风外，区域还有其他一些楼盘，如商河红星天铂、中再凤凰城和明水花苑等。这些楼盘分别位于商河县和章丘区，虽然不在富阳街中小企业孵化园的直接周边，但也在区的范围内，对于需要在区购房的人士来说，也是值得关注的选项。

需要注意的是，以上楼盘的具体信息如价格、户型等可能会随时间发生变化，建议在购房前咨询相关开发商或房地产中介机构以获取最新信息。同时，购房时还需考虑个人的经济能力、购房需求以及楼盘的地理位置、配套设施等多方面因素，做出明智的购房决策。