斌城物流园位于广东省深圳市区良白路133号，其周边有以下几个楼盘和地产项目：

1. 安居梓和苑：位于深圳市坪山区秀沙路新沙田幼儿园东北侧约190米，虽然不在区，但距离斌城物流园相对较近。该楼盘评分较高，居住环境较为优越。

2. 东城智居中心：位于广东省深圳市区街道坪地街道富坪中路7号，是一个集居住、商业、办公于一体的综合性地产项目。其地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全。

3. 中骏四季阳光3期：位于广东省深圳市区同富路区同心实验学校西侧，以小户型居多。该楼盘环境优美，交通便利，适合居住和投资。

除了以上几个楼盘外，斌城物流园周边还有众多其他地产项目，如商业综合体、写字楼等。这些地产项目的存在为斌城物流园提供了良好的商业氛围和配套设施，同时也为周边居民提供了更多的生活便利和选择。

需要注意的是，以上信息可能随时间发生变化，建议在购房或进行地产投资前，详细了解周边地产项目的具体情况和最新动态。同时，购房或投资需谨慎，建议咨询专业人士的意见和建议。