关于青岛工业园周边的楼盘和地产项目信息，以下是根据当前可获得的数据进行的整理：

首先，在工业园附近，有一个名为晟高领御的楼盘。该楼盘位于市胶西镇平城西路与扬州西路交汇处，交通便利，周围基础设施完善。晟高领御的参考均价为6700元/㎡，对于寻求性价比高的购房者来说，是一个值得关注的选项。

此外，虽然未直接提及与工业园的紧邻关系，但绿城凤栖海棠作为地区的一个知名楼盘，也值得在此提及。绿城凤栖海棠位于市新城扬州东路与常州路交汇处，地处新老城区交汇处，距离市政府仅3公里。该项目规划设计独具特色，以现代感的金属线条和大面积玻璃立面呈现极简风格，同时周边配套丰富，包括购物中心、学校等，为居民提供了便捷的生活条件。绿城凤栖海棠的在售户型多样，面积从133㎡到235㎡不等，均价在1万到1.5万之间，根据户型和面积的不同而有所差异。

需要注意的是，以上信息可能随时间发生变化，具体房价、户型以及楼盘的详细情况，建议购房者直接咨询相关售楼处或房产中介以获取最新、最准确的信息。

另外，虽然青岛中一工业园开发有限公司开发的青岛中小企业园并非直接作为住宅楼盘存在，但其作为产业园区，对周边地产市场也具有一定的影响。该园区位于青岛市两翼发展的西南翼，地处“国家级环境优美小镇”张应镇，与湾跨海大桥、217省道等交通要道相连，交通便捷。园区的规划和配套设施完善，为中小企业提供了良好的发展环境，同时也可能带动周边住宅地产的发展。

综上所述，青岛工业园周边有多个楼盘和地产项目可供选择，购房者可根据自身需求和预算进行挑选。在购房过程中，建议购房者充分了解楼盘的详细信息，包括房价、户型、周边配套以及开发商的信誉等，以做出明智的购房决策。