青岛的青岛出版大厦周边，拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边部分楼盘的介绍：

首先，出版大厦本身就是一个值得关注的地产项目。它位于海尔路182号，总建筑面积为34800㎡，总楼层数为23层（地上23层，地下3层），也有说法为总楼层26层。大厦内配有客梯（数量有2部或4部说法）和货梯，物业费用为2元/㎡·月，由青岛汉典物业管理有限公司或港联物业中国有限公司提供服务。该大厦作为乙级标准写字楼，拥有便捷的交通和繁华的商圈，是企业和商务人士的理想选择。

此外，在出版大厦周边，还有其他一些楼盘和地产项目。例如，创联金海花苑，位于民民路318弄，是一个绿化较好、配套齐全的老小区，以大户型居多。虽然该楼盘与出版大厦的具体距离未详细提及，但从地理位置上看，它位于青岭路附近，因此可以视为出版大厦周边的一个楼盘。

另外，虽然金羽公寓和林克司别墅等楼盘在百度地图的搜索结果中出现，并与“青岛青岭路 近泉岭路青岛出版大厦”的检索关键词相关联，但它们的详细地址分别位于上海市浦东新区，与青岛出版大厦的实际地理位置不符。因此，在介绍出版大厦周边楼盘时，这些楼盘不应被纳入考虑范围。

除了上述楼盘外，首府也是出版大厦周边的一个值得关注的地产项目。它位于青岛区石老人仙霞岭路56号，是一个规划有1165户的住宅楼盘，车位配比充足，周边生活商业配套完善。虽然首府与出版大厦的具体距离未明确提及，但从地理位置和区域价值上看，它无疑是出版大厦周边的一个重要地产项目。

综上所述，青岛出版大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，包括出版大厦本身、创联金海花苑以及首府等。这些楼盘各具特色，为企业和居民提供了多样化的选择和便利的生活环境。