青岛的青铁华润城，作为青岛首个TOD项目，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘及地产项目的详细介绍：

青铁华润城本身就是一个集住宅、商业、办公等多重业态于一体的大型综合性项目。该项目由华润置地与青岛地铁携手打造，总投资额庞大，总建筑面积约达76万平方米，占地约22万平方米。项目坐落于区深圳路与辽阳东路的交汇点，创新采用“地铁+物业”的运营模式，与地铁2号线和4号线紧密相连，为居民和办公人员提供了极为便捷的交通条件。

在青铁华润城的周边，还有其他一些楼盘。例如亚麦·山城，位于区，均价约为35000元/平方米；青岛印象·品也位于区，均价约为42000元/平方米。这些楼盘与青铁华润城共同构成了区丰富的房地产市场。

此外，青铁华润城周边的生活配套设施也相当完善。小区紧挨着万象汇和宜家，万象汇作为一座大型商业中心，满足了居民和办公人员的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。同时，小区周边的学校教育、美食购物、医院银行等生活设施一应俱全，为居民和办公人员提供了极大的便利。

总的来说，青铁华润城及其周边的楼盘和地产项目共同构成了一个宜居宜业的优质生活圈。无论是对于寻求高品质住宅的居民，还是对于寻找理想办公地点的企业而言，这里都是一个值得考虑的选择。