中国（青岛）融媒体创新园位于青岛处，该办公楼周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘及地产项目的详细介绍：

首先，海信创智谷本身就是一个重要的地产项目，它位于区株洲路与滨海大道交汇处，占地面积26666.8平方米，建筑面积达到107000平方米。该项目由青岛海信房地产股份有限公司开发，拥有2栋楼宇，并配备了青岛睿海物业管理有限公司进行物业管理。海信创智谷以其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多企业和机构入驻。

此外，周边还有其他多个楼盘和地产项目。例如，国金中心、宜家家居、佳源杰座等，这些楼盘提供了多样化的办公和居住空间，满足了不同企业和个人的需求。这些楼盘的价格和定位各不相同，为市场提供了丰富的选择。

除了上述楼盘外，周边还有一些产业园区和科技园，如东华软件副中心产业园、泰科达科技园、国家（青岛）通信产业园利群项目以及石老人科技创新园等。这些产业园区和科技园的集聚效应，为区域带来了强大的创新能力和产业支撑，进一步提升了该区域的吸引力和竞争力。

在交通方面，中国（青岛）融媒体创新园及其周边楼盘地理位置优越，交通网络四通八达。周边有多条公交线路覆盖，可轻松接驳至青岛市内各主要区域及交通枢纽。同时，邻近的青岛地铁线路如地铁11号线等，也为园区员工提供了更加快速便捷的出行选择。

综上所述，中国（青岛）融媒体创新园周边拥有多个楼盘和地产项目，这些项目在地理位置、配套设施、交通网络等方面都具备显著优势。无论是对于寻求办公空间的企业，还是对于寻找居住空间的个人来说，该区域都提供了丰富的选择和便利的条件。