青岛院士智谷周边的楼盘和地产项目信息如下：

院士智谷附近的楼盘包括龙河山社区、金茂中欧国际城金茂悦·北七区（B8地块）、青铁华润城、鲁信长春花园、华润中心悦府、山海湾等。这些楼盘的价格各不相同，如金茂中欧国际城金茂悦·北七区的价格为10000元/平方米，而青铁华润城的价格则高达38397.992元/平方米。这些楼盘为周边区域提供了多样化的住宅选择。

除了住宅楼盘外，院士智谷周边还有一些其他的地产项目。例如，市外桃源园位于青岛市区沙子口镇南龙口社区，是一个具有独特风景的地产项目。另外，东海苑则位于青岛市区中韩街道松岭路238号中国海洋大学东区，以其优美的环境和新建的房屋而受到关注。

此外，院士智谷作为一处写字楼，其周边的商业氛围也较为浓厚。周边有颐和国际、甲级通运智慧产业园、海信财智谷等多个标准写字楼项目，以及裕龙国际中心、宜家家居等商业楼盘，为区域的经济活动提供了有力的支持。

在交通方面，院士智谷距离地铁11号线海洋大学站约2.19公里，周边还有多条公交线路经过，交通十分便利。这使得院士智谷及其周边的楼盘和地产项目具有较高的出行便利性。

综上所述，青岛院士智谷周边的楼盘和地产项目种类繁多，既有住宅楼盘也有商业项目，且交通便利，为居民和商务人士提供了良好的生活环境和工作条件。