宁波的啓发工业城，作为一个综合性商务园区，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对周边部分楼盘的详细介绍：

首先，啓发工业城自身便是一个重要的工业地产项目，它占地面积广，布局合理，集中了众多制造业企业和相关产业。该项目不仅注重提升园区的整体环境，还配备了完善的供电、供水、排水等基础设施，确保企业能够高效、稳定地运行。

在啓发工业城周边，中哲集团大厦位于区金源路626号，距离啓发工业城较近。此外，还有诚信大厦、昌隆大厦等写字楼项目，这些大厦提供了多样化的办公空间，满足不同企业的需求。

除了写字楼，周边还有多个住宅地产项目。例如，宁荟台便是一个备受关注的住宅楼盘，它位于日丽东路与金达南路交汇处，提供全装修的住宅单元，户型多样，从三室到四室不等。宁荟台不仅地理位置优越，周边配套设施也十分完善，包括幼儿园、学校、购物中心、医院和公园等。

此外，周边还有一些其他住宅楼盘，如国华金融大厦、中银大厦等，这些楼盘提供了不同档次和风格的住宅选择，满足不同购房者的需求。

在商业地产方面，周边还有瑞石智汇湾、浙江创新中心等项目，这些项目不仅提供了现代化的办公空间，还配备了完善的商业配套设施，为入驻企业和员工提供了极大的便利。

综上所述，宁波啓发工业城周边的楼盘和地产项目种类繁多，无论是写字楼、住宅还是商业地产，都有丰富的选择。这些楼盘不仅地理位置优越，周边配套设施也十分完善，为入驻企业和居民提供了全方位的服务和支持。