宁波张华山村工业区周边存在一些楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘及地产项目的介绍：

一、悦宁尚府

悦宁尚府位于区天童南路与小庄路交汇处往西50米，是宁波市区鄞投房地产开发有限公司开发的项目。该项目于2024年6月23日首期开盘，主力户型为96-130平方米的3居和4居，装修状况为带装修，项目特色包括品牌地产、低总价、小户型、不限购、装修交付。悦宁尚府的售价相对亲民，目前在售均价约为21000元/平米，预计交房时间为2026年8月30日。周边交通便利，距离地铁三号线姜山站约1.2公里，同时拥有天童南路、宁南南路等核心主干道。此外，周边生活配套设施完善，包括区第三医院、明州医院等医疗机构，以及海港城、罗蒙银泰城、南商CBD、万达等综合商场。

二、其他周边楼盘

除了悦宁尚府外，张华山村工业区周边还有其他一些楼盘。然而，由于具体楼盘信息可能随时间而变化，且部分楼盘可能距离工业区稍远，因此以下仅列举部分可能存在的楼盘名称，供您参考：

1. 创联金海花苑：位于民民路318弄，是一个绿化较好、配套齐全的老小区，以大户型居多。

2. 宜和东方：虽然距离张华山村工业区有一定距离，但作为一个高品质的楼盘项目，其独特的地理位置和优美的居住环境仍然吸引了众多购房者的关注。宜和东方位于东钱湖兴凯路与白石南路交叉口，主力户型为建面约257-593平方米的住宅，售价相对较高。

请注意，以上信息可能随时间而变化，且具体楼盘的售价、户型、装修状况等信息可能因楼盘而异。因此，在购房前，建议您直接咨询相关楼盘的开发商或销售机构，以获取最准确、最权威的信息。