沈阳的沈阳区创业创新孵化基地周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘和地产项目的详细介绍：

1. **招商龙湖东望府**：该项目位于区望花区域，提供多种户型选择，包括100-132平方米的住宅。其房价均价约为12500元/平方米，且项目支持线上看房和装修交付。周边交通便利，距离望花地铁站约350米，多条公交线路可达。

2. **中粮花熙祥云**：该项目位于区望花中街与生产路交汇处东行1500米（职业技术学院东南侧），提供98-167平方米的2-4室住宅。房价均价约为13500元/平方米，绿化率高达35%，物业费用根据楼层不同有所差异，高层物业费用为2.8元/㎡·月，洋房物业费用为3.6元/㎡·月。项目周边有212、298、162等多条公交线路，距离在建地铁4号线望花屯站约800米。

3. **龙湖·樘前**：该项目同样位于区望花区域，提供102-132平方米的住宅，房价均价约为10000元/平方米。龙湖·樘前是一个人气楼盘，由品牌开发商打造，且为现房，支持线上看房。

4. **华润置地|誉澜颂**：该项目提供88-145平方米的住宅，房价均价约为12000元/平方米。华润置地|誉澜颂为现房，支持线上看房，且由知名开发商华润置地打造。

5. **大悦·东湖印象**：位于区望花区域，提供80-138平方米的住宅，目前售价待定，但周边房价均价约为11625元/平方米。项目为待售状态，未来可能成为周边楼盘的一大亮点。

6. **招商·璀璨映澜**：该项目同样位于区望花区域，提供80-122平方米的住宅，售价待定。周边房价均价约为12931元/平方米，未来可能吸引众多购房者关注。

综上所述，沈阳的沈阳区创业创新孵化基地周边楼盘众多，涵盖了不同面积、价格和风格的住宅选择。购房者可以根据自身需求和预算，在这些楼盘中选择合适的房源。