沈阳智慧湾科技园位于沈阳市，该区域不仅有科技园这一办公楼项目，周边还有多个楼盘和地产项目。

其中，距离较近的一个地产项目是“吾悦华府（一期）”，该项目位于道义蒲丰路26-2号。周边配套设施齐全，包括大型商场、学校、医院等，且环境优美，适合居住。此外，该项目的开发商为沈阳亿博房地产开发有限公司，物业公司为西藏新城悦物业服务股份有限公司沈阳分公司，提供了专业的开发和物业服务。

除了“吾悦华府（一期）”外，蒲城路附近可能还有其他楼盘和地产项目，但具体信息可能因时间变化而有所不同。对于想要了解该区域楼盘和地产项目的详细信息的朋友，建议通过房地产网站、中介机构或实地考察等方式进行查询。

总的来说，沈阳智慧湾科技园周边的楼盘和地产项目较为丰富，为在此工作和生活的人群提供了多样的居住选择。同时，这些楼盘和地产项目的配套设施也相对完善，为居民提供了便捷的生活条件。