宇培沈阳沈北物流园位于沈阳，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是详细介绍：

在宇培沈阳沈北物流园附近，碧桂园锦绣江山是一个备受瞩目的地产项目。该项目提供170至270平方米的别墅现房，价格从155万元/套起，以其低总价和优质的居住环境吸引了众多购房者。此外，富力阅山府也是周边的一个高端楼盘，提供393至434平方米的别墅现房，价格约为157万元/套起，作为品牌开发商的项目，其品质和设计都备受认可。

除了上述两个别墅项目外，周边还有其他类型的地产项目可供选择。例如，泰盈九如溪谷和龙湖·原府等楼盘提供了多样化的住宅选择，满足不同购房者的需求。这些楼盘的价格和户型各不相同，购房者可以根据自己的预算和需求进行选择。

此外，值得注意的是，宇培沈阳沈北物流园所在的辉山区域整体房价呈现出稳定上涨的趋势。根据最新数据，辉山房价为7877元/㎡，环比略有上涨。这一趋势为购房者提供了良好的投资前景，也进一步增强了周边楼盘的吸引力。

综上所述，宇培沈阳沈北物流园周边拥有多个优质的楼盘和地产项目，无论是别墅还是其他类型的住宅，都有丰富的选择。同时，随着区域房价的稳定上涨，这些楼盘的投资价值也日益凸显。购房者可以根据自己的需求和预算，在这一区域找到理想的居所。