中国·沈阳国际中小企业创业园位于沈阳，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对周边部分楼盘和地产项目的介绍：

1. **沈阳辉山中小企业创业园**：该园区与中国·沈阳国际中小企业创业园地理位置相近，虽然具体价格信息未详细列出，但可推测其同样面向中小企业提供办公与发展空间。

2. **沈阳飞龙塑业包装制造厂办公楼**：这也是周边的一处办公楼项目，虽然价格信息未明确给出，但它作为工业地产的一部分，为周边企业提供了多样化的办公选择。

3. **沈北国际科技合作产业园**：位于附近，该园区致力于科技合作与创新，与中国·沈阳国际中小企业创业园形成产业联动，共同推动区域经济发展。

4. **住宅地产项目**：除了办公楼盘外，周边还有如富力阅山府和碧桂园锦绣江山等住宅地产项目。富力阅山府提供393-434㎡的别墅现房，起价157万元/套；碧桂园锦绣江山则提供170-270㎡的别墅现房，起价155万元/套。这些住宅项目不仅提升了区域的居住品质，也为在此办公的人群提供了便利的居住环境。

5. **其他工业地产项目**：包括沈阳东太工业园、福陆国际空调工业园、飞龙健康产业园等多个工业地产项目，这些园区和工厂的存在丰富了周边的产业结构，为中小企业提供了更多的合作与发展机会。

此外，周边还有如沈阳副食集团青花食品工业园、宇培沈阳沈北物流园、京东宇培园区等物流仓储设施，以及克拉古斯工业园、禾丰饲料工业园等生产型园区，这些地产项目的存在进一步完善了区域的产业配套，提升了整体的产业发展水平。