沈阳内的中兴科技园，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对这些项目的详细介绍：

在沈北路附近，紧邻中兴科技园的楼盘有“世界湾”，其详细地址为沈北路72号。此外，还有“中金泓府-二期”，该项目也位于沈北路，为周边提供了丰富的住宅选择。

道义地区作为的重要板块，其楼盘众多，包括汇置公园City、华强芯北上、中国铁建御水澜湾、万达·盛京ONE、首开·如院、万科北宸之光、沈北吾悦华府、亚泰·鲲鹏府、新湖仙林金谷、中铁逸都（售价6600元/㎡，户型70-105㎡）、中金壹号院（售价待定，周边7983元/㎡）、皇家御湾（售价待定）、中海望京府、亚泰城、中俄白国际协同创新中心（售价待定，周边7898元/㎡）、融创观澜壹号、君豪·巴黎庄园等。这些楼盘不仅地理位置优越，而且配套设施完善，满足了不同购房者的需求。

蒲河新城地区同样拥有众多楼盘，如汇置尚岛（12500元/㎡）、远洋上河风景（8000元/㎡）、金沙巴黎花园（8000元/㎡）、明发水韵桃源（5500元/㎡）、七星九龙湾（6300元/㎡）、太湖·龙府世家（7800元/㎡）、中瑞府（7500元/㎡）、越秀珑御山（122万元/套起）、祥联大河原著（9500元/㎡）、汇置尚郡（9000元/㎡）、富力星月湾（53万元/套起）、龙湖滟澜山|尘林间（160万元/套起）、龙湖恒联·桃李芳华（9800元/㎡）等。这些楼盘提供了多样化的住宅选择，从公寓到别墅应有尽有。

辉山地区也有部分楼盘在售，如碧桂园锦绣江山（155万元/套起）和富力阅山府（157万元/套起），这些楼盘以别墅为主，适合追求高品质生活的购房者。

综上所述，中兴科技园周边楼盘众多，涵盖了不同价格区间、户型和配套设施，为购房者提供了丰富的选择。无论是寻求交通便利、配套设施完善的道义地区楼盘，还是追求自然环境优美的蒲河新城和辉山地区楼盘，都能在这里找到满意的答案。