沈阳123文化创业园位于沈阳，该区域周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是具体的地产项目信息：

1. **富力阅山府**：该项目位于辉山，提供393-434㎡的别墅现房，售价从157万元/套起。富力阅山府作为品牌开发商打造的楼盘，以其高品质的别墅产品吸引了众多购房者。

2. **碧桂园锦绣江山**：同样位于辉山，碧桂园锦绣江山提供了170-270㎡的别墅现房，售价从155万元/套起。该楼盘以低总价、高品质的特点，成为辉山区域的热门选择。

3. **中金壹号院**：虽然中金壹号院主要位于道义板块，但其影响力也辐射到了辉山区域。该项目提供107-208㎡的住宅，售价待定，但周边房价约为7983元/㎡。中金壹号院以其优质的住宅产品和地理位置，成为备受瞩目的楼盘之一。

4. **其他楼盘**：除了上述提到的楼盘外，辉山及周边区域还拥有众多其他楼盘，如徽商·七星壹号、中铁逸都、汇置公园City等。这些楼盘提供了不同面积、不同价格的住宅产品，满足了购房者的多样化需求。

此外，作为沈阳市的重要发展区域，其房价整体呈现稳中有升的趋势。根据最新数据，辉山房价约为7877元/㎡，道义房价约为7907元/㎡，蒲河新城房价约为8000元/㎡。这些数据显示出各区域的房价水平和发展潜力。

综上所述，沈阳123文化创业园周边拥有多个高品质的楼盘和地产项目，为购房者提供了多样化的选择。无论是追求高品质生活的别墅购房者，还是注重性价比的住宅购房者，都能在这一区域找到适合自己的楼盘。