沈阳学风路近文德街迈联工贸周边的楼盘和地产项目信息如下：

1. **君悦豪庭**：位于沈阳市区奥体中心东10公里，有轨电车终点站附近。这一地理位置使得君悦豪庭不仅交通便利，而且能够享受到奥体中心周边的丰富配套资源。

2. **泰荣湾**：毗邻地铁9号线，位于区新区文溯街8号。该项目配套齐全，交通便利，且以小户型居多，适合不同需求的购房者。根据百度地图的评分，泰荣湾获得了4分的好评。

3. **东亚国际城**：同样位于区文溯街，紧邻泰荣湾，地址为文溯街6号。东亚国际城以其生活便利、配套齐全、交通便利和环境优美等特点，赢得了4.2分的高评分。这里也是购房者理想的选择之一。

4. **昆仑江山府**：位于区奥体中心沈营大街50号。该项目提供高层和洋房等多种户型，均价在11000-16000元/平方米之间。昆仑江山府周边交通十分便利，教育资源丰富，是一个集居住、教育、交通于一体的优质地产项目。

此外，根据沈阳市自然资源局之前的公示信息，区学城路3号、8号还有居住、商业二期-1项目在开发中，虽然该信息发布于2022年，但可能仍对当前的地产市场有一定影响，购房者可以关注该区域的后续发展动态。

需要注意的是，以上信息可能随时间发生变化，购房者在做出购房决策前，应进一步核实相关信息，如楼盘价格、户型、交房时间等，以确保信息的准确性和完整性。