中国科学院上海高等研究院沈阳产业化基地位于沈阳，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对这些项目的详细介绍：

1. **融创盛京宸院**：该项目位于辽宁省沈阳市区创新路278号，距离产业化基地较近。融创盛京宸院作为一个高品质的住宅楼盘，提供了舒适的居住环境和便捷的交通条件。

2. **亿茂禧悦风华**：亿茂禧悦风华售楼处位于沈阳市区沈营大街与站东三路交叉路口往西南约80米。该项目以其独特的建筑设计和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注。

3. **中海天钻I玺悦**：中海天钻I玺悦位于沈阳区新市府高深东路与沈中大街交汇处，是一个集住宅、商业于一体的综合性地产项目。其优美的景观特色和便捷的交通条件使其成为购房者心中的理想之选。

4. **全运路南智慧大街西HN-21024地块**：该地块位于沈阳东至智慧大街西侧规划绿线及用地界线，南至30米规划路北侧规划绿线，西至22米现状路东侧道路红线。目前项目处在拿地块阶段，由沈阳新居置业有限公司精心打造，未来有望成为一个新的地产热点。

此外，周边还有其他一些楼盘和地产项目，如福融天地（办公）、瑞宝东方大厦、锦联新经济产业园等，这些项目为区域提供了丰富的商业和办公空间，进一步提升了区域的吸引力和竞争力。

总的来说，中国科学院上海高等研究院沈阳产业化基地周边拥有多个高品质的楼盘和地产项目，这些项目不仅提供了舒适的居住和办公环境，还推动了区域经济的发展和繁荣。随着这些项目的不断建设和完善，未来该区域的房地产市场有望迎来更加广阔的发展前景。