特伟大厦位于沈阳区南湖街道，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘的详细介绍：

1. 科苑小区：位于三好街72-9号，与特伟大厦相邻。该小区主要户型为南北户型和南户型，分别为一梯2户和一梯3户，楼层在7-8层之间。小区内部配套设施齐全，拥有室外公共休闲设施，且为全封闭高档园区。周边生活配套也十分完善，包括盛京医院南湖院区、南湖公园和家乐福超市等。目前该小区的房价较为稳定，是周边居民的优选之一。

2. 泰宸湖畔佳园：距离特伟大厦约880米，位于区南湖板块。该小区竣工于2005年，房价相对较高，但以其优美的环境和完善的配套设施赢得了不少购房者的青睐。周边交通便利，生活配套齐全，是理想的居住区域。

3. 冠芳园：距离特伟大厦约645米，同样位于区三好街板块。该小区竣工于2004年，房价适中，适合不同需求的购房者。小区周边有多个公交站点，交通便利，同时周边也有丰富的商业配套和医疗资源。

4. 泛美华庭：距离特伟大厦约3875米，位于浑南浑河堡板块。该小区竣工于2009年，是周边较新的楼盘之一。房价相对稳定，且以其优质的物业服务和完善的配套设施赢得了不少业主的好评。周边环境优美，交通便利，是理想的居住和投资选择。

此外，周边还有融顺小区、华发首府等其他楼盘，以及保利·天汇公园壹号、保利时光印象、天易晶城·米兰颂二期等多个在售地产项目。这些楼盘和项目各具特色，满足了不同购房者的需求。

总的来说，特伟大厦周边的楼盘和地产项目种类繁多，无论是自住还是投资，购房者都可以在这里找到适合自己的房源。同时，周边的交通、商业和医疗配套也十分完善，为居民提供了便捷的生活条件。