沈阳的万科中德国际小镇，作为区中德产业园中央生活区的重要组成部分，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对周边楼盘及地产项目的详细介绍：

首先，紧邻万科中德国际小镇的是其一期项目，同样位于区，与主项目共享优越的地理位置和配套设施。此外，东方银座莱茵城也是周边的一个重要楼盘，它位于区开发二十七号路330号，紧邻西峡谷公园，以其良好的绿化和物业服务赢得了居民的青睐。该楼盘以小户型居多，适合不同需求的购房者。

万科中德国际小镇项目本身在售户型建面约97-130㎡，整体均价为8000元/平起，预计交房时间为2025年12月30日。项目不仅地理位置优越，周边交通便利，还享有丰富的配套设施。例如，财富广场和星悦荟购物中心为居民提供了购物和休闲的好去处，而项目内规划的歌德商业大街和3000平国际生活体验馆则进一步丰富了居民的日常生活。

在教育方面，万科中德国际小镇附近有多所学校，包括勋望（中德校区）和广全学校等，为孩子的教育提供了便利。同时，项目周边的医疗资源也十分丰富，如北京积水潭医院等，为居民的健康保驾护航。

除了上述楼盘和项目外，万科中德国际小镇周边还有多个待开发和在建的地产项目，这些项目将进一步推动区域的发展，提升居民的生活品质。随着区域的不断发展和配套设施的不断完善，万科中德国际小镇及其周边楼盘的吸引力将持续增强。

总的来说，沈阳的万科中德国际小镇及其周边楼盘拥有优越的地理位置、丰富的配套设施和便捷的交通条件，是购房者置业的理想选择。无论是自住还是投资，这些楼盘都具有较高的价值和潜力。