沈阳化学工业园位于沈阳市区，该区域不仅是一个重要的化工产业聚集地，同时周边的楼盘和地产项目也相当丰富。

首先，靠近沈阳化学工业园的楼盘有万科西宸之光。该项目位于沈阳经济技术开发区，开发大路9甲号（6门），提供住宅及自持商业设施。万科西宸之光拥有40栋楼，共计2364户，配备2373个车位，绿化率为35%，容积率为1.8，提供带装修交房服务。楼盘均价约为9500元/平方米，项目涵盖了花园洋房等多种住宅类型。

此外，周边还有其他一些楼盘项目，如中粮美悦府，也位于区经济技术开发区，提供品牌地产住宅，均价约为9500元/平方米。龙湖中德开春江悦茗则是另一个住宅项目，位于区宁官，均价约为7900元/平方米，主打低密社区和品牌地产。

在房价方面，区不同区域的房价存在差异。例如，北二路房价约为18000元/平方米，而经济技术开发区房价则相对较低，约为8830元/平方米。这些楼盘项目不仅提供了多样化的住宅选择，还配备了完善的周边设施，满足居民的不同需求。

值得注意的是，虽然以上楼盘在地理位置上与沈阳化学工业园相近，但具体购房时还需考虑个人需求、预算以及楼盘的详细规划等因素。同时，购房前应充分了解楼盘的开发商信誉、物业服务质量以及周边配套设施的完善程度，以确保购房决策的合理性。