苏科高新沈阳双羽数智园位于沈阳市区（注：实际上根据最新信息，它位于沈北新区，但此处理解为询问附近楼盘，因此按区回答）附近，虽然直接紧邻该办公楼的具体楼盘信息未直接给出，但可以根据周边区域的一般情况介绍一些可能存在的楼盘和地产项目。

在区周边，有一些知名的楼盘和地产项目。例如，中南世纪城便是一个位于该区域的大型住宅社区，它提供了多种户型的住宅选择，包括一室一厅、两室一厅等，满足不同家庭的需求。该社区建筑类型多样，绿化率高，为居民提供了舒适的居住环境。此外，中南世纪城周边配套设施齐全，交通便利，是许多购房者的理想选择。

除了中南世纪城，区还有其他一些楼盘也值得关注。例如，华润·方林·琨瑜府位于广场附近，提供高品质的住宅产品。亿茂风华印则位于建设大路，同样以优质的住宅项目吸引购房者。这些楼盘不仅地理位置优越，而且建筑质量高、设计合理，是区房地产市场的重要组成部分。

需要注意的是，由于房地产市场是动态变化的，具体的楼盘信息和价格可能会随时间而变化。因此，在购房前建议咨询专业的房地产机构或经纪人，以获取最准确的市场信息和购房建议。

此外，虽然苏科高新沈阳双羽数智园本身是一个以总部办公、研发中试等为主的智慧创新产业园区，并不直接提供住宅楼盘，但其周边区域作为沈阳市的重要发展区域，未来可能会有更多的商业和住宅项目涌现。因此，对于关注该区域发展的购房者来说，保持对市场动态的关注是非常重要的。