青岛的航运大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边部分楼盘的详细介绍：

首先，航运大厦本身就位于一个繁华的商业地段，周边交通便利，紧邻海尔大道和前港湾路交汇处。其产权为40年的标准写字楼，建筑面积达到26504.91平方米，占地面积为4517.18平方米，由青岛瑞源物业有限公司提供物业管理服务。该大厦的绿化率为26.5%，容积率为4.5，物业费为4.2元/平方米/月。

在航运大厦的附近，有一些其他的地产项目。例如，香海花园，这是一个位于青岛市区五台山路900号的老小区，但绿化情况良好，配套设施齐全。该小区距离保税港区西门公交站步行仅需61米，交通十分便利。

此外，周边还有一些其他的写字楼和商业地产项目，如新天地大厦、MODO新天地写字楼等。这些项目都位于保税区商圈内，与航运大厦形成了良好的商业氛围和互补效应。新天地大厦建于2010年，价格为11130元/平方米；而MODO新天地写字楼同样建于2010年，价格则为6047元/平方米。这些价格信息为购房者提供了有价值的参考。

除了上述楼盘外，航运大厦周边还有一些在售的住宅项目，如金地·华悦、璀璨璟园等。这些项目提供了多样化的住宅选择，满足了不同购房者的需求。购房者可以根据自己的喜好和预算，在这些项目中选择适合自己的房源。

综上所述，青岛的航运大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，包括写字楼、商业地产和住宅等。这些项目为购房者提供了丰富的选择，同时也为航运大厦的商业氛围和区域发展提供了有力的支持。