青岛上正写字楼周边的楼盘和地产项目信息如下：

首先，紧邻上正写字楼的楼盘包括华融蓝海洋听海商铺、MODO新天地写字楼、鼎业大厦以及达利广场商铺等。然而，根据当前信息，这些楼盘的在售和在租房源状态并未详细列出，可能需要根据市场实时情况进行查询。

其次，在更广泛的区域范围内，青铁海誉府是一个值得关注的地产项目。该项目位于城市传媒东侧，提供多种户型选择，包括2室和3室等，平均价格约为19500元/㎡。青铁海誉府项目不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全，包括学校、医院、购物商场和银行等，非常适合自住。

此外，青岛保税港区（汉城路）作为一个集仓储、物流、加工和贸易等多功能于一体的综合性区域，也位于附近。该区域享有国家级特殊经济区域的政策优惠，吸引了众多国内外企业入驻，为上正写字楼周边的商业环境增添了活力。

在交通方面，上正写字楼周边有多条公交线路经过，方便员工日常通勤。此外，该地区紧邻青岛的主要高速公路入口，驱车前往青岛市区或其他区域都十分快捷。对于需要国际出行的员工，附近的青岛流亭国际机场也提供了便捷的航空交通。

总的来说，上正写字楼周边的楼盘和地产项目丰富多样，既有适合办公的写字楼，也有适合居住的住宅项目。同时，周边的配套设施完善，交通便利，为在此工作或居住的人们提供了极大的便利。