青岛的九鼎峰大厦，作为自贸区青岛片区的一座地标性甲级写字楼项目，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是具体介绍：

紧邻九鼎峰大厦的楼盘有迎祥苑，位于青岛市区太行山路617号。该楼盘以绿化不错、环境优雅以及小户型居多等特点受到关注，周边配套设施相对完善，生活便利。

此外，绿地香海汇都是另一个值得关注的楼盘，它位于青岛市区太行山路与嘉陵江路交汇处北200米路东保税区东门对面。作为一处高品质的地产项目，绿地香海汇都拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，为居民提供了舒适的生活环境。

开发区绿岛印象1期也是周边的一个楼盘，位于青岛市区太行山一支路绿岛·印象欣苑。该楼盘以其独特的地理位置和周边的配套设施，吸引了众多购房者的关注。

除了上述楼盘外，九鼎峰大厦周边还有多个商业和地产项目，如瑞泰利群购物中心、金鼎广场以及青岛国际啤酒城等。这些项目不仅为周边居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择，也为企业提供了良好的商务活动环境。其中，瑞泰利群购物中心距离大厦约2公里，提供各类商品和餐饮服务；金鼎广场距离大厦约3公里，是集购物、休闲、娱乐于一体的大型商业中心；青岛国际啤酒城距离大厦约5公里，是青岛国际啤酒节的举办地，拥有丰富的餐饮和娱乐项目。

综上所述，青岛九鼎峰大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，这些项目不仅为居民提供了多样化的住房选择，也为企业和个人提供了良好的商务和生活环境。未来，随着青岛市经济的持续发展和自贸区的深入推进，这些楼盘和地产项目的价值有望进一步提升。