青岛（也有说法为北京路63号）的天智大厦写字楼，是一处位于青岛市区保税区的标准写字楼项目。以下是对该办公楼周边楼盘及地产项目信息的介绍：

天智大厦周边的楼盘较为丰富。例如，天智国际大厦，位于区，建于2003年，周边有在售二手房。此外，还有新天地大厦，同样位于区，建于2000年，也在售二手房。这些楼盘与天智大厦相邻或相近，为区域提供了多样化的居住和办公选择。

在地产项目方面，天智大厦所在的保税区及周边区域也有多个待售或在售的地产项目。如华新园君望公馆、楼山春晓、青岛印象滟、海信东山府、佳源双子星城以及上流和苑等，这些项目提供了从住宅到商业的多种地产类型，满足了不同购房者的需求。这些地产项目的存在，进一步丰富了天智大厦周边的商业和居住环境。

需要注意的是，地产项目的具体信息可能随时间变化而有所不同，包括价格、户型、在售状态等。因此，对于有意向购房或了解更多地产项目信息的朋友，建议直接联系相关开发商或房产中介，以获取最准确和最新的地产项目信息。

总的来说，天智大厦周边的楼盘和地产项目众多，为区域提供了多样化的居住和办公选择。同时，这些楼盘和地产项目的存在也进一步提升了天智大厦及其周边的商业价值和居住环境。