青岛青岛保税港区（汉城路）办公楼周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对周边部分楼盘的介绍：

首先，紧邻该办公楼的是汉城路3号院，这是一个住宅小区，位于保税区内，拥有便捷的交通和完善的周边配套设施。小区内房源多样，既有在租房源也有二手房出售，为不同需求的居民提供了选择。此外，小区的绿化率较高，居住环境相对舒适。

其次，青岛黄海大厦也是周边的一个显著地标。它位于区汉城路6号，是保税港区东大门的重要建筑。黄海大厦不仅地理位置优越，交通便利，而且建筑特色鲜明，办公环境优雅。其内部装修采用了5A甲级标准，提供了灵动多变的办公空间，满足了不同企业的个性化需求。此外，大厦还配备了先进的智能化系统和丰富的商务配套设施，为入驻企业提供了全方位的服务。

此外，周边还有如蓝光·雍锦半岛、中房新街里、保利锦上等多个高品质住宅小区。这些小区不仅拥有优美的居住环境，还配备了完善的周边设施，如超市、银行、餐厅等，为居民提供了便捷的生活服务。同时，这些小区的房价也相对较高，反映了其优质的居住条件和投资价值。

值得注意的是，青岛保税港区作为国家级特殊经济区域，享有诸多政策优惠，如进口环节的关税、进口环节增值税等税费的减免，以及更为简便的通关手续。这些政策为企业提供了良好的营商环境，也吸引了众多国内外企业入驻该区域。因此，周边的楼盘和地产项目也受益于这一政策优势，具有较高的投资潜力。

综上所述，青岛青岛保税港区（汉城路）办公楼周边拥有多个楼盘和地产项目，涵盖了住宅、写字楼等多种类型。这些楼盘不仅地理位置优越，交通便利，而且周边配套设施完善，为居民和企业提供了便捷的生活和工作环境。同时，受益于保税区的政策优势，这些楼盘也具有较高的投资潜力。