青岛海利物流园周边有多个楼盘和地产项目，以下是对这些项目的详细介绍：

1. **青科淮河西路项目**：该项目位于区淮河西路南、灵山路西，是一个待售的普通住宅楼盘。虽然具体开盘时间和价格待定，但从已有的信息来看，该项目的户型多样，且周边交通配套和教育配套较为完善，具有一定的吸引力。

2. **海月星湾**：海月星湾位于滨海大道以南，华山西路以东，是一个集住宅、公寓、商铺等多种物业类型于一体的综合性地产项目。该项目环境优美，交通便利，附近有学校、医院、商场等配套设施，生活便捷。其住宅户型多样，包括1室至4室不等，能够满足不同购房者的需求。

3. **金地·华悦**：金地·华悦位于海洋活力区，是一个在售的普通住宅楼盘。该项目品牌实力强大，周边环境优美，是一个改善型住宅的优选之地。其价格适中，性价比较高。

4. **保利源诚·领秀海**：保利源诚·领秀海同样位于海洋活力区附近，是一个地铁沿线的景观居所。该项目生态环境优美，宜居性高，且拥有完善的配套设施，是购房者理想的选择。

5. **和达海映山上云台**：和达海映山上云台位于灵山卫，是一个在售的联排普通住宅楼盘。该项目品牌实力强大，周边自然环境优美，且拥有低密度居所等特色，适合追求高品质生活的购房者。

此外，周边还有其他多个楼盘和地产项目，如保利源诚领秀山、中海·半山雲境、瑞源·名嘉荷府等，这些项目各具特色，能够满足不同购房者的需求。

总的来说，青岛海利物流园周边的楼盘和地产项目种类繁多，从普通住宅到品牌地产，从改善型住宅到低密度居所，应有尽有。购房者可以根据自己的需求和预算，在这些项目中选择最适合自己的房源。