青岛中海大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边的部分楼盘及地产项目的详细介绍：

首先，中海大厦本身就位于一个繁华的商务区，其周边的楼盘多以高端住宅和商业综合体为主。其中，中海紫御观邸是一个备受瞩目的项目。该项目位于附近，是一座包含住宅、公寓、写字楼、商业等多种业态的大型综合体。中海紫御观邸以其优越的地理位置、高品质的居住环境和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。该项目的住宅部分已售罄，但仍有一些二手房源在市场上流通。

除了中海紫御观邸外，周边还有其他一些知名的楼盘。例如，国际城名苑、华润中心悦府（二期）以及金海广场等。这些楼盘各具特色，有的以高品质的居住环境著称，有的则以便捷的交通和丰富的配套设施为卖点。购房者可以根据自己的需求和预算，在这些楼盘中选择适合自己的房源。

在地产项目方面，青岛延吉路区域一直是房地产开发的热点地区。除了已建成的中海大厦和中海紫御观邸等项目外，该区域未来还有可能迎来更多的地产项目。这些项目将进一步提升该区域的居住和商业品质，为购房者提供更多的选择。

此外，青岛延吉路区域的配套设施也十分完善。周边有家乐福、如家快捷酒店、百安居等商业设施，以及青岛理工大学、青岛十六中、鞍山路小学等教育资源。同时，该区域还有多家医疗机构和银行网点，为居民提供了便捷的生活服务。

综上所述，青岛中海大厦周边的楼盘和地产项目种类繁多，配套设施完善。无论是购房者还是投资者，都可以在这里找到适合自己的房源或投资项目。