鲁邦广场位于青岛市区，是一个融汇了德国简约风格的写字楼项目。其周边有多个楼盘和地产项目，以下是对周边楼盘及地产项目的详细介绍：

首先，鲁邦广场紧邻青岛理工大学，这使得该区域的文化氛围浓厚，同时也为在此办公的人群提供了便利的教育资源。周边楼盘如“青鸟颐居”和“安达佳苑”等，这些楼盘多为住宅性质，为在此区域工作的人群提供了舒适的居住环境。

“青鸟颐居”位于青岛市区安达路四方住宅小区，虽然未直接提及与鲁邦广场的相邻关系，但从地理位置上看，它位于鲁邦广场附近，为居民提供了便捷的居住选择。而“安达佳苑”则位于山东省青岛市区安达路11号，该楼盘以小户型居多，且配套齐全，是一个适合居住的老小区。

此外，鲁邦广场周边还有其他一些楼盘和地产项目，如青岛创意中心、融汇中心等，这些楼盘和地产项目不仅丰富了周边的商业业态，也为在此办公和居住的人群提供了更多的选择和便利。

需要注意的是，以上楼盘和地产项目的具体信息可能会随时间发生变化，如有购房或租房需求，建议直接联系相关楼盘的售楼处或中介机构，以获取最准确和最新的信息。

总的来说，鲁邦广场周边楼盘众多，既有适合居住的住宅项目，也有适合办公的商业地产项目，为在此区域工作和生活的人群提供了丰富的选择和便利。